如何做好一个商业地产项目策划?(商业地产的营销策划方案)

作者:八月      发布时间:2021-09-06      浏览量:37886
如何做好一个商业地产项目策划?商业地产在中国兴起,才短短数年光阴,精明的开发商已从最初的莽撞销售了事,变成现在的科学谨慎运营,并考虑后期永续经营来达到销售利益的最大化。因此商业地产定位,我们要从后续经营做起。商业地产作为房地产开发中的一个细

如何做好一个商业地产项目策划?


商业地产在中国兴起,才短短数年光阴,精明的开发商已从最初的莽撞销售了事,变成现在的科学谨慎运营,并考虑后期永续经营来达到销售利益的最大化。因此商业地产定位,我们要从后续经营做起。商业地产作为房地产开发中的一个细分市场,由于其丰厚的利润空间,受到了越来越众多开发企业的青睐。然而商业地产运营是一个系统性非常强的工作,前期市场调研、找准项目定位、合理业态组合、后续经营管理环环相扣。究竟我们可以从以下几点做起:从市场中寻找定位方向对于一个商业地产项目的定位,我们必须通过深入的市场调研,从市场上去找答案,这就

商业地产的营销策划方案


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原发布者:欣雅网络科技
商业广场营销策划方案篇一:商业广场营销策划方案226429921德山商业广场营销策划方案策略篇-、前言二、项目检视1、市场深度分析2、目标群体分析3、项目定位●产品定位●市场定位●形象定位三、核心思考1、租金与售价2、业态变与不变3、销售与招商4、永续经营之道5、操盘时机掌握四、策划目标1、销售目标2、招商目标3、发展目标五、营销策划基本原则六、项目“永续经营工程”计划篇一、销售方案1、销售阶段划分及预测2

商业地产策划流程


商业地产策划流程
前期:项目顾问
一. 市场调研:
1.区域状况调研:
1.1区域商业状况调研
1.2竞争者状况调研
1.3市民消费偏好调研(媒介偏好/消费习惯/消费承受力等)
1.4区域经济状况评估
1.5消费者品牌认同调研
2.目标购买者调研
2.1消费群体细分,消费动机
2.2项目问题及机会调研
2.3购买能力调研
3.品牌供应商调研
3.1品牌类别细分
3.2品牌资料库建立
3.3项目问题及机会调研
3.4租金承受能力调研
二.项目定位
1.项目分析
1.1项目核

房地产销售策划方案


第一节:销售策划概述
销售策划一般指:项目销售阶段划分及促销策略怎样安排,项目的销售价格怎么走,如何宣传造势等
第二节:销售策划与项目策划的区别
简单而言,二者区别在于项目策划是“纲”,销售策划则是“目”,“纲”举才能“目”张。
一:项目策划所包涵内容:
(一)市场调查
项目特性分析、建筑规模与风格、建筑布局和结构、装修和设备、功能配置、物业管理、发展商背景、结论和建议
(二)目标客户分析
经济背景:经济实力/行业特征/公司、家庭
文化背景:推广方式、媒体选择、创意、表达方式、
(三)价格定位
理论

房地产营销策划方案


我有做过一整套非常细致的房地产营销策划方案,以下是大纲,如果你还需要,就加我qq吧,我传给你..
第一部分
市 场 篇
一、区域分析
1.1 未来规划定位
1.2 房地产发展的五大优势
二、竞争个案分析
三、综述
第二部分
产 品 篇
一、项目各要素解析
1.1 基地状况概评
1.2 区域环境
二、产品综合评判
2.1 产品优势
2.2 产品劣势
2.3 市场机会点
2.4 市场威胁点
2.5 结论
三、四期和五期产品建议
3.1 开发理

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