房地产销售策划方案(房地产营销策划方案)

作者:梦兮      发布时间:2021-09-20      浏览量:78821
房地产销售策划方案第一节:销售策划概述销售策划一般指:项目销售阶段划分及促销策略怎样安排,项目的销售价格怎么走,如何宣传造势等第二节:销售策划与项目策划的区别简单而言,二者区别在于项目策划是“纲”,销售策划则是“目”,“纲”举才能“目”张。

房地产销售策划方案


第一节:销售策划概述
销售策划一般指:项目销售阶段划分及促销策略怎样安排,项目的销售价格怎么走,如何宣传造势等
第二节:销售策划与项目策划的区别
简单而言,二者区别在于项目策划是“纲”,销售策划则是“目”,“纲”举才能“目”张。
一:项目策划所包涵内容:
(一)市场调查
项目特性分析、建筑规模与风格、建筑布局和结构、装修和设备、功能配置、物业管理、发展商背景、结论和建议
(二)目标客户分析
经济背景:经济实力/行业特征/公司、家庭
文化背景:推广方式、媒体选择、创意、表达方式、
(三)价格定位
理论

房地产营销策划方案


我有做过一整套非常细致的房地产营销策划方案,以下是大纲,如果你还需要,就加我qq吧,我传给你..
第一部分
市 场 篇
一、区域分析
1.1 未来规划定位
1.2 房地产发展的五大优势
二、竞争个案分析
三、综述
第二部分
产 品 篇
一、项目各要素解析
1.1 基地状况概评
1.2 区域环境
二、产品综合评判
2.1 产品优势
2.2 产品劣势
2.3 市场机会点
2.4 市场威胁点
2.5 结论
三、四期和五期产品建议
3.1 开发理

商业地产的项目策划步骤


一般分为四个步骤
1、市场调研:市场分析、项目分析、商业饱和度分析等
2、项目定位:项目整体定位,业态定位等
3、产品定位:产品功能定位,内部业态,品牌落位等
4.营销推广
来源:21世纪商业地产

蓝天新居商业经营定位
一、航空路商业近况
根据航空路区域商铺投资调查分析,当前航空路商业物业的总体经营业种分布区域化,商业达到成熟期,但业态不完善。新建楼盘的商业门面会成为投资者和生意人的热选。原因归结为两方面,一是恩施州的投资客对目前恩施市场大环境十分看好,相对而言,对投资商铺比投资

商业地产策划内容有哪些?


飙马商业地产认为:商业地产策划的核心内容包括商业用地的价值判别与发展定位、商业地产融资策划、商业地产价值链构造和策划、商业地产建筑策划等。
商业用地的价值判别与发展定位
策划人员必须回答:开发什么样的物业才能实现价值最大化为此,策划人员必须研究地段、街区、商圈、商业功能演变、不同类型物业与地段的经济效果,甚至要研究物业建成后物业与街区发展的互动关系。价值判别结论决定项目的客户定位、建筑定位、形象定位和价格定位。
商业地产融资策划
商业地产开发和运营的突出特征是需要巨资投入(初始投资和总投
资)

怎样成为一个好的房地产营销策划!一个好的营销策划要懂得哪些方面的知识!


商业地产营销策划全程实操第一步骤:项目基本情况了解1:地段(有些地段决定了零售,有的决定批发,有的复杂多向定位)2:项目地块指标:临街面长度、进深、覆盖率、容积率等;3:整体规模、商业规划指标;4:项目商业部分与其他部分的关系;5:项目周边的居住环境、商业环境、市政配套、物流条件等;6:项目周边物业基本售价和租金情况;7:发展商的开发营销目标(持有为主?还是销售套现为主?);8:其他……第二步骤:城市商业地产基本情况研究一:城市综合情况二:城市商业市场、商铺价值规律三:城市商业地产市场四:城市商户资

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